湛江市公安局交警智能指挥中心卫生清洁外包服务竞争性磋商
上传时间：2018-06-27
湛江市政府采购中心受湛江市公安局的委托，拟对交警智能指挥中心卫生清洁外包服务进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加。本项目将优先确定符合相应资格条件的自主创新产品、节能产品、环保产品供应商参加谈判。
一、采购项目编号：440800-201806-980-0157
二、采购项目名称：交警智能指挥中心卫生清洁外包服务
三、采购项目预算金额（元）：594,000
四、采购数量：1批
五、项目内容及需求： (采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)
一、项目名称：交通智能指挥中心清洁外包服务
二、项目内容及预算价格：
三、项目概况：交通智能指挥中心总用地面积26460平方米，建筑面积41947.71平方米。为了搞好交通智能指挥中心大院及办公楼的清洁、卫生，创造洁净、优美、舒适的办公环境，我局将交通智能指挥中心大院、大院办公楼大厅、公共通道、设备机房、电（步）梯、门窗、卫生间、地下车库、停车场、开关（消防）箱、路灯、栏杆、宣传栏、绿化带等公共场所的保洁采取外包服务，服务期限：2年。
四、项目要求：
1、绿化区域：每天打扫一次、捡拾绿化带内杂物，清洁大院和办公楼所有设施（含各种标志牌），随时清除各类污渍，清扫积水，每周对垃圾桶进行清洁、消毒；每月对照明设施进行擦拭，定期清洗外墙面。
2、地下车库：每天清扫地坪，轻抹各类标志牌，随时处理大面积油渍、积水；每月冲洗地坪，去除下水道口杂物，对墙身进行去渍和除尘；每季清洁、擦拭照明系统，天花及管道外除尘。
3、垃圾：每天收集一次各楼层的垃圾，清运到垃圾桶，并清洗垃圾桶。
4、大堂：每天保持入口梯级、地面清洁，每月一次用补蜡机械打磨地面，每天擦拭墙身表面及各种标志牌；每天擦拭、清洁花槽、烟筒及垃圾箱、消防栓、消防箱、门及墙脚线；每季清洁天花照明灯件及饰物，拂去天花灰尘。
5、楼层：办公楼各楼层过道每天保洁一次，电表箱盖、楼梯扶手、栏杆、台阶（含踢脚线）每天保洁一次，楼梯灯开关、楼道应急灯灯罩每周保洁一次。
6、电梯厅：每天清洁地面、墙面及各种标志牌，清洁垃圾箱及烟灰缸；擦拭消防栓、灭火器；每季清洁天花板及照明部件。
7、电梯：每天擦拭不锈钢表面，玻璃及玻璃嵌板、按钮、显示板、扶手等，每天清洁轿厢地面；每周擦拭照明灯座以及金属部件上油、擦亮；每月对电梯门槽进行清洁。
8、消防楼梯：每天擦拭梯级及休息平台、消防设施；每周清洁墙身；每月大清洗。
9、各功能房：半月拖抹、清扫水泵房、中央空调机房、电梯机房、消监控中心、供配电房、设备维修房等地面（日常清洁由各功能房工作人员负责）。
10、洗手间：每天擦拭墙壁、地面、踢脚线、门及门框、厕所隔板、蹲坑、小便斗、镜面、洗手盆等，清理并清洗垃圾箱，点燃卫生香，小便斗放置卫生球；每月擦拭、清洁照明灯、通风口，彻底清洁和消毒洗手间内的设施，拂去天花板上的灰尘。
五、服务要求：
服务人数：日常保洁人员9人，女性，年龄18－50周岁。
服务范围：交通智能指挥中心大院及办公楼大厅、公共通道、设备机房、电（步）梯、门窗、卫生间、地下车库、停车场、开关（消防）箱、路灯、栏杆、宣传栏、绿化带保洁和办公楼（室内）公共区域内植物养护等。
工作时间：法定工作日早上8：00-12：00，下午14：30-18：00；双休日和国家法定节假日成交供应商可安排清洁工进行轮休，但每日必须安排两个人值班，进行卫生的清洁和维护，如遇特殊情况（领导检查、灾后清理等）需要其他人员加班的，成交供应商应无条件给予满足。
保洁消耗品约定：垃圾桶、生活垃圾袋、清洁工具、保洁用料等与保洁有关的消耗品由承包方负责；
六、服务时间及地点：
服务时间：2年
服务地点：湛江市赤坎区北站路37号（交通智能指挥中心）
七、验收方式标准及要求：
交通智能指挥中心保洁服务考核评价标准
7.1合同履行每月的考核评价
（一）评价考核标准（100分）
1.基础管理评价（20分）
2.人员管理（10分）
3.服务质量（70分）
每周由采购人组织人员定期或不定期进行卫生检查，检查评分标准详见附表，对服务商月评价分值为每周得分的平均分。
（二）评价结果运用如下：
以上每项由采购人接受服务的对应机构定期进行评价，采购人将根据每月考核评价结果向成交供应商支付相应款项。评价结果运用如下：
1.A级服务商（90分≤评价分值≤100分）：按合同约定全额支付或有条件全额支付合同主体款项。有条件全额支付是指服务商对存在不足之处加以改进和完善，通过改进和完善完全达到合同约定标准的，实际支付款＝应付外包费用－其他约定应扣款项。
成交供应商提供的服务完全或基本达到合同约定标准，履约能力强，采购人同意按合同约定支付服务费。
2.B级服务商（80分≤评价分值＜90分）：成交供应商提供的服务不完全符合合同约定标准，履约能力一般，甲方有权扣减乙方的服务费。采购人对服务商存在的差距或问题提出整改要求，并监督整改落实，经过整改能够达到合同约定标准，则按以下标准支付服务费用：实际应支付外包服务费=综合考核评价得分/90分*应付外包费用－其他约定应扣款项。
3.C级服务商（评价分值＜80分）：成交供应商提供的服务不符合合同约定标准，给予整改机会也难以达到合同的约定标准，履约能力差，但经采购人研究同意给予整改机会，并经重新考核评价，评价结果在80分（含）以上的，可根据考核评价结果和整改情况减值支付合同主体款项。实际支付款项＝应付服务费x0.8－其他约定应扣款项。
7.2合同履约期满时考核评价
（一）监督考核评价标准
1.如合同履行期内，服务商没有存在需要整改问题的，合同履行期内每月评价得分的平均数则为该年的考核评价得分。
2.如合同履行期内甲采购人对服务商存在的差距或问题提出整改要求的，采购人按合同履行期内每月评价得分平均数及服务商对存在的差距或问题整改落实的情况进行综合。
（二）评价结果运用
1.如合同履行期内，服务商没有存在需要整改问题的，合同履行期内每月评价得分的平均数则为该年的考核评价得分。
2.如合同履行期内甲方对服务商存在的差距或问题提出整改要求的，采购人按合同履行期内每月评价得分平均数及服务商对存在的差距或问题整改落实的情况进行综合。评价结果运用如下：
（1）A级服务商（90分≤评价分值≤100分）：服务商提供的服务完全或基本达到合同约定标准，履约能力强，推荐其优先续约。
（2）B级服务商（80分≤评价分值＜90分）：服务商提供的服务不完全符合合同约定标准，但经过整改能够达到合同约定标准，履约能力一般。由采购人视其整改情况决定是否续约。
（3）C级服务商（评价分值＜80分）：服务商提供的服务不符合合同约定标准，给予整改机会也难以达到合同的约定标准，履约能力差，将解除其合约.
六、供应商资格：
1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
2、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件且在本项目购买磋商文件截止前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（联合体投标的，所有联合体成员任一方存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。
3、具有人民检察院出具的《查询行贿犯罪档案结果告知函》。注：有关要求和事项见《谈判须知》。
4、本项目不接受联合体报名。
5、已登记报名并购买了采购文件。
七、符合资格的供应商应当在 2018 年06 月22 日至 2018 年 06 月 29 日期间（上午09:30至11:30,下午03:00至05:30，法定节假日除外,不少于5个工作日）到（湛江市政府采购中心）（详细地址：广东省湛江市商务大厦4楼）购买谈判（磋商、询价）文件，谈判（磋商、询价）文件每套售价 100 元（人民币），售后不退。
八、提交谈判（磋商、询价）文件截止时间：2018 年07 月03 日09 时30 分
九、提交谈判（磋商、询价）文件地点：广东省湛江市商务大厦4楼
十、谈判（磋商、询价）时间：2018 年07 月03 日09 时30 分
十一、谈判（磋商、询价）地点：（详细地址）广东省湛江市商务大厦4楼
十二、本公告期限（3个工作日）自2018 年 06 月 22 日至 2018 年 06 月 26 日止。
十三、联系事项
（一）采购项目联系人（代理机构）：华生联系电话：0759-3359823
采购项目联系人（采购人）：刘生 联系电话：0759-3258488
（二）采购代理机构：湛江市政府采购中心 地址：广东省湛江市商务大厦4楼
联系人：邓超伟、李江 联系电话：0759-3359813
传真：0759-3359889 邮编：524043
（三）采购人：湛江市公安局 地址：湛江市人民大道北9号
联系人：闫大燕 联系电话：0759-3258488
传真：0759-3258488 邮编：524043
附件
1、委托代理协议（请在下方附件处下载）
2、竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书（请在下方附件处下载）
发布人：湛江市政府采购中心
发布时间：2018年06月22日